Analisi del mercato immobiliare e assicurazione casa

Lascia ben sperare il Rapporto immobiliare residenziale 2018 presentato il 22 maggio 2018.
Questo studio, realizzato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate in collaborazione con l'Associazione Bancaria Italiana, analizza l'andamento del mercato immobiliare del 2017 e mette in evidenza come la situazione stia migliorando seppur lentamente.
Dal rapporto emerge che nel 2017 sono state effettuate ben 542.480 transazioni di compravendita che rappresentano un incremento del 4,9% rispetto all'anno precedente.
Gli aumenti del trend più accentuati sono stati registrati nelle regioni del Nord Ovest (con un aumento del 5,3%), nel Sud (con un +5,8%) e nelle zone del Centro (con un +3,5%). In parole semplici questo significa che nel 2017 sono stati spesi, per l'acquisto delle case, 3,5 miliardi in più rispetto al 2016.

Comprare una casa non basta, bisogna proteggere l'investimento

Immaginate di aver comprato la casa dei vostri sogni. Tutto sembrerebbe perfetto ma l'imprevisto è proprio dietro l'angolo. Un corto circuito, un evento naturale, degli atti vandalici o un incendio potrebbero mandare in fumo il vostro agognato investimento.
L'assicurazione casa vi protegge da questi eventi ed è anche detraibile al 19% grazie alla legge di stabilità 2018 (per le polizze stipulate dal 1 gennaio 2018 che riguardino eventi calamitosi).

Cosa copre l'Assicurazione Casa

Le garanzie dell'Assicurazione Casa sono numerose ma vediamo le più importanti nel dettaglio:

• incendio fabbricato, copre l'intera proprietà (compresi infissi, pertinenze, seminterrati e parti millesimali) contro il rischio di incendio. Il premio viene valutato in base alla quantità di materiale combustibile presente nel fabbricato
• RC fabbricato, ogni proprietario di fabbricato, secondo il Codice Civile, è responsabile dei danni causati dalla sua rovina (ad esempio una tegola che cade addosso a qualcuno)
• incendio contenuto, riguarda la combustione degli oggetti contenuti all'interno del fabbricato
• danni d'acqua, spesso impianti vecchi sono causa di rotture che generano fuoriuscite di acqua e danni ingenti. È esclusa da questa garanzia la casistica che riguarda i danni da umidità e infiltrazione a causa di una mala manutenzione del tetto
• ricorso da terzi per incendio, questa clausola copre i danni provocati a terzi da un incendio verificatosi nel vostro fabbricato
• ricerca e riparazione danni, copre tutte le spese (compresa la demolizione e la ricostruzione dei muri) per la ricerca e la riparazione di un danno (quando, per esempio, si rompe una condotta del bagno che crea danni al vostro vicino)
• RC capofamiglia, questa polizza copre i danni che, il capofamiglia, i suoi familiari o persone conviventi, possono provocare a terzi. Nella fattispecie i danni sono legati alla vita privata e quindi riguardano la conduzione dell'abitazione, comprese dipendenze, impianti e pertinenze o il possesso di animali domestici
• RC animali domestici, questa garanzia vi sostiene nel momento in cui si presentano spese veterinarie importanti o nel caso in cui il vostro amico a quattro zampe provochi un danno a una terza persona
• furto contenuto, protegge dal furto ciò che è contenuto nella vostra casa (preziosi e valori esclusi, per i quali serve una garanzia specifica) come complementi d'arredo, elettrodomestici, pellicce e tappeti
• eventi atmosferici, protegge la vostra casa dai danni causati da alluvioni, neve e altri eventi che determinano danni all'abitazione
• danni da rigurgito fogne, copre i danni causati dal rigurgito e dal traboccamento delle fogne
• guasti da ladri, garanzia a tutela dei danni causati dall'effrazione dei ladri alla vostra abitazione
• eventi socio-politici, garanzia accessoria che copre gli atti vandalici nei confronti della vostra abitazione
• fenomeni elettrici, garanzia abbinabile a quella per incendio che copre i danni derivanti da sbalzi di tensione
• fuoriuscita di acqua dalle apparecchiature domestiche, copre danni causati dall'improvvisa rottura di apparecchiature quali lavastoviglie o lavatrici.

Assicurare casa conviene. È ciò che si evince dai dati dell'osservatorio di MioAssicuratore che, nel mese di maggio 2018, ha registrato un risparmio medio di €31,13 con un premio medio di €147,41.
Questo significa una riduzione del 2% che si traduce in una concreta possibilità di risparmiare sull'Assicurazione Casa.