Prevenire infiltrazioni d'acqua in balcone: perché l'impermeabilizzazione è essenziale?

L’impermeabilizzazione balconi è un imperativo per qualsiasi proprietario di immobile. Poiché, mantenere la pavimentazione esterna in buone condizioni è imprescindibile nella lotta e nella prevenzione dei danni causati dalle infiltrazioni di acqua. Purtroppo, essendo esterni e non protetti adeguatamente, i balconi vengono continuamente esposti a varie condizioni atmosferiche, tra cui pioggia, neve, condensa e umidità che si rendono responsabili di immissioni e conseguenti danni strutturali o superficiali.

La situazione così prospettata comporta costose riparazioni e persino la compromissione della sicurezza strutturale. Pertanto, ai proprietari di casa viene suggerita una soluzione semplice, ovvero l’applicazione di un prodotto di impermeabilizzazione del balcone di qualità, efficiente e dalla lunga durata. Già da sola questa applicazione garantisce una maggiore protezione agli inquilini. Tuttavia, è bene anche procedere a una manutenzione regolare così da assicurare alla pavimentazione una barriera contro i nemici naturali.

Ma come si svolge il processo di impermeabilizzazione? Si tratta di applicare un rivestimento o di una membrana impermeabile sotto forma di vernice o sostanza equipollente, volta a creare una barriera tra la pavimentazione e l'umidità esterna. Questo limite impedisce all'acqua di infiltrarsi nei materiali sottostanti, proteggendoli così dal deterioramento. Allo stesso modo ci si protegge dalla creazione di crepe, fori o qualsiasi altro tipo di indebolimento della pavimentazione.

Come riesce l’acqua a insinuarsi negli edifici?

L'acqua ha la notevole capacità di infiltrarsi e penetrare nelle superfici esterne, spesso causando compromissioni strutturali. Il fenomeno è dovuto a diversi fattori, tra cui le proprietà dell'acqua stessa e le condizioni non ottimali delle superfici esterne. Un fattore chiave è l'azione capillare dell'acqua, ossia il risultato delle proprietà adesive e coesive dell'acqua, che le consentono di aderire a spazi ristretti. Di conseguenza, l'acqua si infiltra anche nelle più piccole crepe e fessure delle superfici esterne, facendosi gradualmente strada all'interno della struttura.

A concorrere alla facilità di penetrazione dell’acqua sono anche le superfici porose, laddove materiali come il calcestruzzo, la muratura e il legno presentano dei pori minuscoli, creati durante il processo di fabbricazione o a causa della naturale usura nel tempo, i quali consentono il passaggio dell'acqua. Pertanto, una volta trovata la strada, l’acqua inizia a diffondersi all'interno della struttura, compromettendone l'integrità.

Lo stesso problema si manifesta in presenza di superfici esterne non correttamente sigillate e impermeabilizzate, nonché sottoposte a situazioni atmosferiche o meteorologiche compromettenti. Grandi quantità di pioggia, la mancanza di un adeguato sistema di drenaggio, e altri casi similari facilitano il passaggio dell’acqua. Difatti, un balcone esposto ai venti o alle piogge ha un maggior bisogno di essere impermeabilizzato rispetto a uno stesso spazio ben riparato.

Impermeabilizzazione balconi: una protezione contro qualsiasi tipo di infiltrazione

Esistono diversi metodi di impermeabilizzazione per la pavimentazione dei balconi, tra cui membrane applicate a liquido, membrane in fogli e rivestimenti cementizi. Questi metodi offrono diversi livelli di protezione e possono essere scelti in base ai requisiti specifici del balcone e della durata desiderata. In questo modo, si potrà sfruttare finalmente per aggiungere un salottino o creare un continuo con l’ambiente interno.

Per esempio, le membrane liquide forniscono uno strato impermeabile flessibile e senza giunture che aderisce bene a diverse superfici. Al termine la bellezza estetica ne guadagna pur tuttavia non enfatizzando eccessivamente il trattamento. In pratica, si nota appena la miglioria, sebbene il balcone risulti abbellito e curato. Invece, le membrane in fogli e i rivestimenti cementizi richiedono una stesura più complessa e una spesa più ingente, nonostante offrano un risultato garantito.

Il fattore estetico e funzionale del balcone è importante rispetto il valore complessivo dell’immobile. Pertanto, una semplice manutenzione, destinata a impermeabilizzare le superfici esterne, accresce nell’immediato il prezzo della casa. Anche perché se viene steso un sistema di impermeabilizzazione di qualità, vanta non solo efficienza e capacità estetica, ma anche un’estrema longevità. Pertanto, chiunque subentri nell’immobile non dovrà preoccuparsi di ripetere il trattamento entro un breve lasso di tempo.

Bilanciando i benefici dell’impermeabilizzazione balconi e i pericoli di una scarsa protezione contro le infiltrazioni di acqua, va da sé dove punti lo strumento. Difatti, l'impermeabilizzazione è una soluzione efficace e duratura destinata a creare una barriera protettiva contro l'umidità esterna. Il trattamento contribuisce a mantenere l'integrità del balcone, nonché a valorizzarlo da un punto di vista estetico ed economico. Pertanto, investendo in una corretta manutenzione e applicando i metodi di impermeabilizzazione adeguati, i proprietari di casa saranno preservati da costose riparazioni nel lungo periodo.